• Ромашева Юлия Николаевна
    Ромашева Юлия Николаевна

    Какие права имеет владелец заложенного жилья

    Какие права имеет владелец заложенного жилья

    Зачастую люди, раздумывающие брать или не брать ипотечный кредит, полагают, что приобретенное жилье не будет им принадлежать. Это, конечно же, заблуждение: жилье, приобретенное с помощью ипотечного кредита, становится собственностью приобретателя. Однако право распоряжаться таким жильем ограничено в связи с тем, что оно находится в залоге у кредитора (банка).

    Без согласия кредитора (банка) в заложенном жилье можно без ограничения зарегистрировать членов своей семьи, его можно завещать, однако к наследнику вместе с недвижимостью перейдут и обязательства заемщика по погашению кредита.

    С согласия кредитора (владельца закладной) можно:

    — сделать перепланировку в заложенной квартире;

    — оформить в ней постоянную регистрацию человеку, не являющемуся членом семьи;

    — сдать жилье в аренду;

    — продать или совершить любую другую сделку.

    По материалам РБК.

Другие статьи

Возврат к списку