• Ромашева Юлия Николаевна
    Ромашева Юлия Николаевна

    Имущественный налоговый вычет на доходы физического лица и как им воспользоваться

    Имущественный налоговый вычет на доходы физического лица и как им воспользоваться

    Для тех, кто покупает себе жилье впервые, российское законодательство предусматривает налоговую льготу — имущественный налоговый вычет. Порядок предоставления имущественного налогового вычета установлен статьей 220 главы 23 Налогового кодекса РФ.

    Налоговый вычет представляет собой освобождение доходов, полученных физическим лицом, от обложения налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом вычет предоставляется только в отношении доходов, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%.

    Имущественный налоговый вычет — это возможность вернуть 13% от суммы, израсходованной на приобретение жилья, но не превышающей 2 млн. рублей, если жилье приобреталось после 01.01.2008, или 1 млн. рублей — если жилье приобреталось до 01.01.2008.

    По расходам на проценты по ипотечному кредиту (займу) — налоговый вычет предоставляется без ограничений по сумме. Соответственно, вы можете вернуть себе 13% от суммы, израсходованной на выплату процентов по ипотечному кредиту (займу), даже если по другим расходам на приобретение жилья вам уже предоставили имущественный налоговый вычет в максимально возможном размере.

    При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле (долям) собственности.

    В случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета может распределяться между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. При этом супруг, не воспользовавшийся имущественным налоговым вычетом, может воспользоваться им при последующей покупке жилья.

    По материалам РБК.

Другие статьи

Возврат к списку